[ad_1]
واستجابة لمخاطر الزلازل المستمرة في إسطنبول، تم إطلاق مبادرة طموحة للتحول الحضري، بهدف تجديد ما يقرب من 600 ألف منزل في إسطنبول التي تحتاج إلى إعادة الإعمار بشكل عاجل خلال السنوات الخمس المقبلة.
وتركز جهود التحول الحضري، التي تعتبر حيوية للتخفيف من تهديدات الزلازل، بشكل خاص على إسطنبول، حيث تتطلب عشرات الآلاف من الوحدات السكنية المستقلة إعادة الإعمار السريع. وتشارك المبادرة الحكومية الحالية بنشاط في عملية إعادة إعمار ما يقرب من 200 ألف وحدة سكنية مستقلة في إسطنبول.
يعالج هذا المشروع الشامل الحاجة الملحة للتجديد ويتوافق مع أهداف المرونة الحضرية الأوسع، مع التركيز على أهمية الهياكل المقاومة للزلازل والتنمية المستدامة في المنطقة. ومع تقدم التحول، فإنه يسعى إلى إنشاء مساحات حضرية أكثر أمانًا ومرونة لسكان إسطنبول، مما يساهم في رفاهية المجتمع بشكل عام.
إن عدم اهتمام القطاع الخاص بمشاريع التحول في السنوات الأخيرة بسبب صعوبات الموارد قد ترك عبء التحول الحضري إلى حد كبير في أيدي القطاع العام.
صرح ممثلو قطاع البناء أن التكلفة الإجمالية لإعادة إعمار 600 ألف منزل التي تحتاج إلى تحويل عاجل ستتجاوز 1.5 تريليون ليرة تركية (49.8 مليار دولار).
وفي إشارة إلى أن قطاع البناء قادر على تلبية متطلبات التحول الكبير في جانب المقاولات وإنتاج المواد، قال رئيس اللجنة المهنية لبناء المساكن بغرفة تجارة إسطنبول (ITO)، مكرمين تيكين، إن تكلفة المواد والعمالة والحفر تسبب العبء الرئيسي في قطاع البناء. عملية.
قال طاهر تليوغلو، رئيس اتحاد مقاولي البناء (IMKON)، إن العجز في الحاجة إلى القوى العاملة أصبح كبيرًا جدًا وأن هناك حاجة إلى لوائح بشأن القضايا الرئيسية مثل ظروف البناء والتكلفة والبيروقراطية من أجل جعل التحول الحضري جذابا للقطاع الخاص.
وفي نطاق الجهود الرامية إلى تسريع التحول الحضري، تنفذ الحكومة حوافز لأولئك الذين يقومون بتحويل منازلهم.
تمت زيادة دعم بناء وشراء المساكن بقيمة 600.000 ليرة تركية إلى 1.250.000 ليرة تركية. وارتفع دعم الفائدة للمواطنين، الذي كان 600 نقطة أساس سنويًا، إلى 840 نقطة أساس في مارس.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستأجرين الذين عاشوا في منزل محفوف بالمخاطر لمدة عام على الأقل الحصول على قروض. تعفى المباني المقامة ضمن نطاق التحول العمراني من الضرائب والرسوم.
وفقًا لـ “زيادة دعم الإيجار 2024″، يتم زيادة إعانات الإيجار المقدمة على أساس المقاطعات. وبناءً على ذلك، تمت زيادة دعم الإيجار البالغ 3500 ليرة تركية المقدم للمستفيدين في إسطنبول إلى 5500 ليرة تركية. يتم تقديم مساعدة الإيجار لمدة 18 شهرًا في المباني الخطرة وبحد أقصى 48 شهرًا في مناطق المباني الخطرة والاحتياطية.
علاوة على ذلك، ستوفر حملة “النصف علينا” دعمًا بقيمة 1.5 مليون ليرة تركية لكل قسم مستقل.
[ad_2]
Source link